O mercado imobiliário de Jundiaí registrou valorização superior a 30% entre 2023 e 2025, segundo levantamento da Brain Inteligência Estratégica, empresa de referência em inteligência de mercado imobiliário no país. Os dados foram apresentados pelo especialista Guilherme Werner no evento Auten Talks, promovido pela Auten Incorporadora.
Entre os fatores que tornam o momento favorável ao investimento estão o cenário de início de queda nas taxas de juros, a intenção de compra de moradia em nível recorde entre as famílias e a segurança tradicional do ativo imobiliário. Para quem deseja antecipar o próximo ciclo de valorização, o cenário é considerado propício.
Werner também destacou uma particularidade do mercado jundiaiense: a baixa oferta de lançamentos em relação ao porte da cidade gera escassez de imóveis, situação agravada pelo expressivo fluxo de migração pendular, composto por moradores que trabalham em São Paulo mas residem em Jundiaí.
Empreendimentos de alto padrão como o Terrace Serra do Japi e o Auten Jundiaí se destacam em valorização e aceitação no mercado local. Lançado há menos de cinco meses, o Auten Jundiaí já comercializou 40% de suas unidades, o que é apontado como indicativo do potencial de valorização do empreendimento até a entrega das chaves.
